Do you want to meet her? COME ON!


Закрыть ... [X]

Как оформить муниципальную землю в собственность



Как оформить муниципальную землю в собственность

Регистрация права на земельный участок в госреестре прав на недвижимое имущество. Порядок 2019

В 2019 г. зарегистрировать собственность или другие права (аренду, сервитут, суперфиций, эмфитевзис и т.д.) на землю можно через местный центр предоставления административных услуг (ЦНАП), который принимает документы для госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество, или у нотариуса. Именно после регистрации в госреестре прав на недвижимое имущество возникает, изменяется или прекращается соответствующее право.

Для справки. Правила регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, определены, в частности Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 25 декабря 2015 № 1127, вступившим в силу с 01.01.2016 г.

Если вспомнить, то до 2013 года право собственности на землю подтверждалось государственным актом о праве собственности на земельный участок, который можно было получить в местном органе Госкомзема.

Сегодня же, после включения данных о земельном участке в государственный земельный кадастр и получения в местном управлении Госгеокадастра выписки из ГЗК, необходимо обратиться в местный ЦНАП или к нотариусу для регистрации вашего права на земельный участок. В ЦНАП можно зарегистрировать право собственности, аренды, сервитут, суперфиций, эмфитевзис, обременения на недвижимое имущество и тому подобное. Самым распространенным случаем обычно является именно регистрация права собственности на земельный участок, пошаговый порядок с образцами документов которой мы и рассмотрим ниже.

Пошаговый порядок регистрации права на земельный участок

1. Сначала необходимо определиться с удобным для Вас центром предоставления административных услуг (ЦНАП) или нотариусом, к которым можно обратиться по вопросу регистрации прав. Адреса местных ЦНАПов, которым следует подавать документы для регистрации права собственности на земельный участок можно найти, в частности в интернете. В ЦНАПе вы оплачиваете только административный сбор, однако там могут быть очереди. У нотариуса наоборот — дороже (админсбор + услуги нотариуса), но все удобно и без очередей.

2. Далее необходимо подготовить пакет документов для подачи в местный ЦНАП или нотариусу, который будет включать:

  • извлечение (вытяг) из Государственного земельного кадастра (ГЗК);
  • копию и оригинал паспорта заявителя;
  • копию и оригинал идентификационного номера;
  • подтверждение оплаты административного сбора (0,1 размера минимальной заработной платы, по состоянию на 2019 гг. — это 170 грн.);
  • документ-основание возникновения права на участок (договор купли-продажи (дарения, мены и т.д.), решение суда, свидетельство на наследство и т.д.);
  • доверенность, если документы подаются представителем (нотариально заверенная, если от физического лица);
  • оригинал и копию паспорта, идентификационного номера представителя, если документы подаются представителем.

Заявление о регистрации права печатается госрегистратором или нотариусом и подписывается заявителем на месте.

Важно также то, что выписку из Государственного земельного кадастра (ГЗК) не нужно подавать в случае, когда документы, которые являются основанием возникновения, перехода или прекращения права собственности или иных прав, содержат в себе информацию о кадастровом номере.

С некоторыми случаями присвоения кадастрового номера земельному участку можно ознакомиться в разделе техническая документация по установлению границ земельного участка.

3. Общий срок рассмотрения представленных государственному регистратору документов составляет 5 рабочих дней (не календарных!). По истечении указанного срока, по желанию, можно будет получить от государственного регистратора распечатку из реестра на бланке формата А4, но без подписи и печати госрегистратора. Новый порядок предусматривает, что решение госрегистратора размещается на сайте Минюста и имеет такую же юридическую силу, как и бумажное подтверждение регистрации права.

Следует также отметить, что Закон предоставляет возможность сократить пятидневный срок до 2 дней, 24х и 2х часов, однако сбор за регистрацию права в таких случаях будет значительно больше.

После регистрации своего права в Государственном реестре вещных прав, вы станете полноправным владельцем земельного участка и в дальнейшем сможете распорядиться им по собственному усмотрению (в том числе, продать, подарить, обменять и т.д.).

Напомним, что до 2016 года, по результатам регистрации права можно было получить один из следующих документов:

  • выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений;
  • свидетельство из Государственного реестра прав (только для вновь сформированных земельных участков, которые выделялись на основании решения местного совета/распоряжения госадминистрации/приказа областного управления Госземагентства или заявления владельца, в случае изменения целевого назначения или раздела земельного участка).

Сейчас такие документы больше не выдаются. Вместо таких документов можно получить информационную справку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, в том числе и самостоятельно через Кабинет электронных сервисов Минюста.

Регистрация права на земельный участок в Госреестре вещных прав

Регистрация права на земельный участок в госреестре прав на недвижимое имущество. Порядок 2019 В 2019 г.




СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Как оформить муниципальную землю в собственность (55 картинок)


Как оформить муниципальную землю в собственность
Как оформить муниципальную землю в собственность

Как оформить муниципальную землю в собственность в 2019 году
Как оформить муниципальную землю в собственность в 2019 году

Как оформить муниципальную землю в собственность рекомендации
Новая Lada Vesta 2019 модельного года

Как оформить муниципальную землю в собственность картинки
Как оформить муниципальную землю в собственность картинка

Как оформить муниципальную землю в собственность новые фото
Как оформить муниципальную землю в собственность новые фото

Как оформить муниципальную землю в собственность изоражения
Новая отчетность в ПФР с 2019 года: последние новости, календарь изображения

Как оформить муниципальную землю в собственность
Расписание Новогодних елок в Магадане 2019 - Как оформить муниципальную землю в собственность видео

Смотреть Как оформить муниципальную землю в собственность видео
Форум по теме: Как оформить муниципальную землю в собственность, kak-oformit-municipalnuyu-zemlyu-v-sobstvennost/



Похожие статьи

Размер страховых взносов в 2019 году
Лунный календарь на февраль 2019 | фазы луны, благоприятные дни
Излом времени (фильм 2019 года): трейлер, актеры, сюжет и фото
Мультфильм Рождественские приключения 2019. Актеры, трейлер, дата выхода
Охота на монстра 2 фильм 2019 | трейлер, дата, актеры
Как отдыхаем в марте 2019 в России. Календарь с праздниками и выходными
Индекс потребительских цен в России на 2019 год
Сайт Алекса Ларина 2019, математика профильного уровня. Краткий обзор интернет портала
Коллекция осень-зима 2019-2020 года от valentino - КалендарьГода
Ежедневный гороскоп на 2019 год для всех знаков Зодиака
Гороскоп на май 2019 года от Павла Глобы по знакам Зодиака
Стильная и модная обувь 2019
День машиниста какого числа
Тост на дне рождения мужа
Таблица зачатия пола ребёнка 2019 году



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ